Tidlös bostadsrättsförening med modern omgivning
Föreningen har en lång historia med rötter från sekelskiftet, där fastigheterna Björken 6 och Björken 7 uppfördes år 1925 respektive 1934. Med äldre byggnader följer ofta utmaningar – inte minst fuktproblem i källarutrymmen. I samband med att vi genomförde en nödvändig dränering av fastigheterna, öppnade sig också möjligheten att nyanlägga och rusta upp den omgivande utemiljön. Resultatet blev en funktionell och estetiskt tilltalande förbättring av hela området.
Dränering – Så går det till
Arbetet inleds med att gräva runt husets grund för att frilägga källarväggarna. För att säkerställa tryggheten för både fastigheten och de boende sker friläggningen i etapper, vilket minimerar risken för sättningar och påverkan på byggnadens stabilitet under arbetets gång. Efter rengöring installeras dräneringsrör på en bädd av dräneringsgrus, omgivna av geotextilduk för att säkerställa god avrinning och lång livslängd. För att förbättra både fuktskydd och isolering monterar vi ett kapillärbrytande skikt av Isodrän-skivor mot källarväggen. Isodrän-systemet ger ett aktivt skydd mot markfukt samtidigt som det tillför värmeisolering, vilket bidrar till ett torrare och mer energieffektivt hus. Slutligen återfylls diket med lämpligt material, och markytan formas med fall bort från huset för att leda bort regnvatten på ett effektivt sätt.
Omfattande markarbeten och uppfräschning av utemiljö
Vi genomförde en omfattande upprustning av hela utemiljön. Alla gångstråk återställdes och försågs med nya stenplattor, samtidigt som vi anlade nya grusgångar med natursten för att ge området en mer inbjudande karaktär. För att skapa ett grönt och välskött intryck rullade vi ut färdig gräsmatta och anlade nya planteringar samt prydliga rabatter runt om i området. Arbetet inkluderade även uppförandet av en ny miljöstation, som omgärdades med ett stilrent och funktionellt staket.
